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Vente appartement 840 000 €
83,28 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pornichet (44380)

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  • 10 086 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
Le repère immobilier

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Description

Le Repère Immobilier vous propose en exclusivité!! Marché, plage, port et commerces vous ferez tout à pieds. Il se compose: d'une entrée avec placards, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, un salon - séjour exposé sud-ouest ainsi que d'une cuisine. Une terrasse de plus de 67 m² face au marché ainsi qu'une terrasse face mer couverte de presque 22m² donnent à cet appartement de véritables atouts. Pour compléter ce bien un garage sécurisé de 24.5m² en sous-sol. Travaux à prévoir. Bien rentré par June DUBOIS - 06 34 60 06 94, agent commercial, n° de SIRET 481 463 529 00026 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots Charges annuelles : 2260 euros. June DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 7967 - Réf Superimmo : ANVXXC0ER
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Caractérisques
Prix de vente : 840 000 €Prix au m² : 10 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 260 € / anTaxe foncière : 1 538 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259132.pdf

83,28 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1969Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 39 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, simple vitrageCopropriété de 12 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Siren : 797607215
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