Vente appartement 274 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Quimper (29000)

Appartement T4 à vendre – Quartier Penvillers, Quimper
Découvrez ce superbe appartement T4 de 83 m² habitables, idéalement situé dans le quartier recherché de Penvillers à Quimper, à seulement 50 mètres des commodités. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2005, il offre un cadre de vie confortable et pratique.
Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 40 m² exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que par ses prestations de qualité, notamment un ascenseur, un parking aérien et un garage privé en sous-sol.
Cet appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Le ravalement de la résidence a été réalisé en 2023, un atout supplémentaire pour ce bien.
Description :
Une grande entrée avec placards intégrés.
Une pièce de vie lumineuse de 38 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse.
Trois chambres, dont une avec dressing et accès sur la terrasse.
Une salle d’eau moderne.
Un WC séparé.
Idéal pour un couple ou une famille, cet appartement allie confort, espace et proximité des services.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, honoraires de syndic et poubelle) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.885998

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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CÉDRIC LOUETTE - CAPIFRANCE

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