Vente appartement 217 450 €

83,2 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

En exclusivité, à REIMS, au sein de la résidence 'Les Carmes' secteur Gambetta, à deux pas du campus Sciences Po et à proximité de tous commerces, services et transports, bel appartement de type 5 au premier étage comprenant : - Entrée, salon, cuisine, dégagement avec placard et débarras, 4 chambres, salle de bains, WC.Un cellier sur le palier, un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Chauffage collectif au gazLa résidence est sécurisée et dotée d'ascenseurs.Profils investisseurs : le règlement de copropriété permet la colocation.Charges annuelles de copropriété : 2780 € (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur..)Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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