Vente appartement 236 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35200)

iad France - Patrick PICHONNIER (06 18 01 19 31) vous propose : APPARTEMENT DE 4 PIÈCES RENNES (35200)
Vous recherchez un appartement proche de toutes les commodités, ne cherchez plus, il est ici !!
Venez découvrir cet appartement spacieux de 83 m² environ, proche du métro de la Poterie et des commerces.
Entièrement rénové, il se compose, d'une entrée, salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, de trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé. Toutes les pièces bénéficient d'un balcon.
L'appartement vous offre une vue splendide par son étage élevé !!
Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complète cet appartement.
- À VISITER SANS PLUS TARDER -

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick PICHONNIER EI (ID 46956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 378642086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 2 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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PATRICK PICHONNIER - IAD

Siren : 378642086 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000010104

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