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Vente appartement 136 000 €
83,72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rixheim (68170)

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  • 1 624 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 3 balcons
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

RIXHEIM
Superbe T4 lumineux de 83 m² avec 3 balcons, dans un cadre verdoyant à Rixheim.
Venez découvrir ce magnifique appartement moderne et traversant, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence datant des années 70.
L'appartement se compose de :
Une entrée
Une cuisine équipée indépendante avec balcon
Un grand séjour donnant sur deux balcons
Un coin nuit avec deux chambres
Une salle d'eau
Un WC séparé
En annexe, une cave est à disposition. Il y a également la possibilité de créer une 3ème chambre.
À l'extérieur, un grand parking commun permet de garer vos véhicules en toute tranquillité.
Le prix de vente est de 136 000€, honoraires d'agence inclus (dont 9 000€ à la charge de l'acquéreur). Le prix hors honoraires s'élève à 127 000€.
Cet appartement offre une opportunité rare d'acquérir un logement spacieux et lumineux, agrémenté de plusieurs espaces extérieurs, dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette occasion et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement à Rixheim.
Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges annuelles : 3 236€/an
Nombre de lots : 177
Procédure en cours : Non
DPE : E
Honoraires inclus de 7.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 203 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1806-CREAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVU0CZ
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €Prix au m² : 1 624 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 236 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,09% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/creaimmobilier/182/C7FXY/rectifie_bareme_2022_2023.pdf

83,72 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Cave3 balcons
Année de construction : 1970Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 203 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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