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Description

Résidence Le Nilotica bel appartement de 83 m².
Venez découvrir en exclusivité ce beau T4 situé au sixième étage, il composé d'une entrée avec rangements, un beau séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et nombreux rangements
Vous disposerez également d'une place de parking privative et sécurisée et une cave
Appartement en bon état
Résidence de standing avec concierge, face au centre commercial Saint-Louis.
Taxe foncière 1374 euros, charges de copropriété 230 euros par mois.
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à nous consulter pour visiter.
Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE.
Bien en copropriété de 370 lots
Charges prévisionnelles annuelles : 2760euros
Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2024
Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670euros et 990euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/01/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 531 - Réf Superimmo : ANVXUO3A1
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 1 084 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.goutey-immobilier.fr/Honoraires.pdf

83,03 m² - 4 pièces - 3 chambresRefait à neuf
Étage 6/10 avec ascenseur1 Parking
CaveGardien
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Historique des prix
7 février 2024

hausse de 18,4%

90 000 €
26 janvier 2024
76 000 €
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