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Description

Votre agence immobilière Guy Hoquet Romainville, vous propose au coeur de Romainville, rue Saint Germain, dans un petit immeuble semi-récent au 3e étage, avec ascenseur un bel appartement de 83m², sans perte de place et traversant comprenant : entrée, double séjour donnant sur une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis , cuisine dînatoire, dégagement, rangements, deux chambres, salle d'eau et WC. Possibilité de créer une 3e chambre. Une cave et un parking complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces et transports. Appartement calme, ensoleillé et RARE. Contact Jérémie LEVY : 07 82 06 67 01 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5140 euros.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 40 - Réf Superimmo : ANVXX5POI
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Caractérisques
Prix de vente : 393 000 €Prix au m² : 4 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 140 € / anTaxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur.

83 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1970
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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