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Vente appartement 630 000 €
83,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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  • 7 536 €/m²
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • 2 Garages
PRIVILEGE | Immobilier & Conseil

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43 avis
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Description

Situé au cœur du quartier Carnolès, dans la ville prisée de Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement traversant de 4 pièces et 83,5 m2 en avant-dernier étage, exposé plein sud, vous offre une vue imprenable sur la mer, une luminosité optimale et une rénovation soignée.
Emplacement idéal, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et des plages, pour une vie pratique et agréable.
Vous serez charmé par son spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse ensoleillée avec vue mer, idéale pour vos moments de détente.
Ce bien alliant confort et modernité comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres, une salle d'eau supplémentaire et un WC invité.
Cet appartement est vendu avec un double garage pour un stationnement aisé ainsi qu’une cave, vous garantissant un confort de vie inégalé.
Un bien rare sur le secteur qui conjugue charme, praticité et qualité de vie à proximité du bord de mer !
Cette annonce vous est proposée par Thierry VENUTI - EI - NoRSAC: 891 184 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Publiée le 08/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : VTVAP350000766 - Réf Superimmo : ANVXXFP1C
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 7 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.privilegeimmoconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

83,6 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Sud2 Garages
CaveAnnée de construction : 1975
Séjour de 32 m²2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 547 € / an
Maximum : 741 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Siren : 880967773 - N° de carte professionnelle : CPI95012020000045277
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