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Description

ROUBAIX - EUROTELEPORT - COLOCATION
Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée et à 2 pas des commerces et du tramway EUROTELEPORT, appartement de type 3 d'une surface de 83,21 m² actuellement loué en colocation. Il se compose d'une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée avec arrière cuisine. Le coin nuit se compose d'un dégagement donnant sur 2 chambres et une salle de bains, WC séparé.
Pour tout renseignement contacter Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur
Bien soumis au statut de copropriété, 2.900€ de charges annuelles (chauffage et eau chaude inclus), pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 87.200€ - Prix du bien hors honoraires 80.000€ - Honoraires TTC 7.200€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.150€ et 1.610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 31/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VA5273-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXX2JN7
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Caractérisques
Prix de vente : 87 200 €Prix au m² : 1 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vacherand.fr/tarifs

83,21 m² - 3 pièces - 2 chambres6ème étage avec ascenseur
1 balcon1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 111 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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