Vente appartement 219 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

Rouen Préfecture - Fond du Val, proche de Mont-St-Aignan, Bel Appartement au calme absolu de 83 m², exposé Sud, disposant dune large terrasse de 15 m² et d'un garage clos.
Situé au 1er Etage d'une petite Résidence de belle facture, il offre un espace de vie lumineux (39 m²) donnant sur terrasse avec Cuisine A/E, 2 Chambres, une Salle de bains, une arrière-cuisine, un WC séparé et divers rangements.
Autres Atouts : DPE C, GES C, DV PVC, Volets élec., pas de travaux à prévoir, aucun vis-à-vis direct et toutes commodités à proximité...
Excellente opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 554566 )

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	132 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2014.

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LAURENT DUTOT - OPTIMHOME

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