Vente appartement 239 900 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

Je vous propose à la vente ce bel appartement entièrement rénové de 83.30 m2 au premier étage d'un immeuble de 3 étages.
De grandes fenêtres illuminent cette grande pièce de vie tout en parquet, donnant sur la cuisine ouverte, cette hauteur de plafond procure un sentiment d'espace.
3 chambres, une salle de bain.
les charges de copropriété sont faibles.
cet appartement est idéalement situé au calme, dans une cour intérieure, entre la place du vieux marché et la préfecture.
Chauffage indépendant au gaz de ville.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.849083

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Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 2 890 € / m²
Charges prévisionnelles : 399,96 € / an	Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2022.

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MICHEL KRUMHOLZ - CAPIFRANCE

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