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Vente appartement 184 800 €
83,56 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76000)

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  • 2 212 €/m²
  • 2 Parkings
ROLLON IMMO

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Description

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À ROUEN
Notre agence KW SEINE est ravie de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 84 m², situé à ROUEN (76000).
Description du bien :
Cet appartement, niché dans un immeuble équipé d'un ascenseur, propose un cadre de vie confortable et moderne. Il comprend :
Surface habitable : 84 m²
Pièces : 4
Chambres : 2
Stationnement :
L'appartement est vendu avec deux places de parking, garantissant un stationnement pratique et sécurisé.
Environnement et commodités :
Écoles : À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires de tous niveaux, de la maternelle au lycée, ainsi que neuf structures d'accueil pour la petite enfance.
Transports en commun : Six lignes de bus et deux lignes de tramway (T4 et T1) sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.
Accès routier : La nationale N338 est à seulement 1 km, offrant un accès rapide aux principales routes.
Loisirs et services : Profitez des nombreuses commodités à proximité, y compris le cinéma Kinepolis Rouen, un bassin de natation, des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois supérettes.
Informations supplémentaires :
Pour connaître les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact :
Pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite, contactez Monsieur Yogi Horri EI, RSAC 983867912 au 0667374496 de l'agence Keller Williams.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 6679 - Réf Superimmo : ANVXWCNOC
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Caractérisques
Prix de vente : 184 800 €Prix au m² : 2 212 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 254 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/27335/rollon-immo_27335.pdf

83,56 m² - 4 pièces - 2 chambres2 Parkings
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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Siren : 830091880 - N° de carte professionnelle : CPI 76062017000020677
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