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Vente appartement 440 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rueil-Malmaison (92500)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 5 301 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Olivier BLAREL - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
l Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l
Charmant appartement 4 pièces – 83 m² à Rueil-Malmaison
Je vous propose de découvrir ce quatre pièces au premier étage dans une copropriété arborée et recherchée à Rueil-Malmaison.
Cet appartement de 83m² sans vis à vis, comprend une entrée avec placards desservant d’un coté le salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, un toilette séparé, un cagibi et de l’autre une cuisine.
Coté nuit trois chambres, une salle de bains et un dégagement avec placards.
Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires ainsi qu'une place de parking.
Vous allez apprécier l’environnement de cet appartement : les commerces, les écoles et les transports (bus 144, 467, 141, 241 et la future ligne 15 du métro) à proximité !
Les +++
- Vue dégagée
- Exposé ouest
- Distribution
Bon à savoir :
- Ravalement et étanchéité voté / payé
- Fibre
- Chauffage électrique et eau inclus dans les charges
Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ?
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Nombre de lots de la copropriété : 244, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3443€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852465)
Publiée le 02/04/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 340935171567 - Réf Superimmo : ANVXVCXPV
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 5 301 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 443,04 € / an | Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 83 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 1/5 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1975 | Gardien |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 244 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 13/07/2022.
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