Vente appartement 530 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rueil-Malmaison (92500)

À vendre à Rueil-Malmaison, dans le quartier prisé de Buzenval, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces offrant un espace de vie généreux et lumineux. Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace privé confortable pour toute la famille.
Ce bien immobilier, sans vis-à-vis, garantit une intimité appréciable. Son emplacement proche des écoles renommées Passy Danielou et Jules Verne en fait un choix idéal pour les familles. Profitez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité des commodités et des espaces verts.
Cet appartement se compose de la manière suivante : une entrée avec une distribution en étoile ouverte sur le séjour donnant accès au balcon terrasse de 9 m2 environ, puis sur la cuisine dinatoire de 10m2 environ accompagnée de son cellier, s'en suit un dégagement et son dressing, qui vous conduira à l'espace nuit de 3 chambres avec des rangements de placards dont l'une des chambre donne directement sur le balcon , une salle d'eau, un WC séparé pour votre confort, ensuite une salle de bain spacieuse avec baignoire.
Pour compléter cet offre, un emplacement de parking et une cave en sous-sol sécurisé avec des caméras de vidéosurveillance.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rueil-Malmaison. Les photos de ce bien immobilier sont envoyées uniquement sur demande. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien immobilier.
Cette annonce référence 254765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82917409300023.
Prix du bien : 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 414
Charges prévisionnelles annuelles : 4 929,24 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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STEPHANIE GROSSE - BSK IMMOBILIER

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