Vente appartement 259 900 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Alban (31140)
- 3 131 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Carole LACOSTE - Capifrance
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SAINT ALBAN, à deux pas de l'arrêt bus Acacias, 5 mn de l' Espace commercial de Fenouillet, dans une copropriété paisible, à taille humaine, seulement 18 logements, située rue des Acacias, venez découvrir cet agréable appartement T4 d'environ 83 m², loin de tous les regards où la quiétude est au RDV.
Situé au premier et dernier étage, vous découvrirez son agréable et lumineux salon de plus de 25 m² (photos déco en suggestion) donnant sur une spacieuse et conviviale terrasse de plus de 15 m². Sa cuisine est meublée et équipée de hotte et plaque de cuisson. Elle donne accès à un cellier. Vous accéderez à ses 3 chambres dont une chambre parentale de plus de 11 m² accueillant une salle d'eau privative.
SDB, WC. Garage et place de parking aérien. Sans vis à vis !
Libre de toute occupation à compter du 01 juillet 2024. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau commun, entretien, nettoyage espaces verts, maintenance portail) : 1202€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 237 315 - Greffe de TOULOUSE) Carole LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 37 96 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847128)
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Prix de vente : 259 900 € | Prix au m² : 3 131 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 202,04 € / an | Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 83 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Dernier étage (1er) | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
Vue dégagée | Parking couvert |
Terrasse | Année de construction : 2003 |
Chauffage électrique | Cuisine équipée |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | Fibre optique |
Copropriété de 18 lots |
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