Vente appartement 680 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

St Aygulf - Appartement 83 m² - vue mer
Situé dans une résidence à 2 pas des plages
Il se compose d'une entrée spacieuse avec plusieurs placards, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux les deux prolongés par une elle loggia avec vue sur la Mer et le parc paysagé de la résidence.
Les deux chambres avec placards d'environ 12 et 14 m2 disposent, elles aussi, de leur loggia.
Pour toujours plus de confort, l'appartement est équipé d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec un toilette suspendu chacune.
La résidence bénéficie d'un emplacement de 1er choix, à quelques pas de la mer, avec piscine et parc paysagé.
Le ravalement de façade voté est déjà financé.
La transaction comprend également un garage fermé.
La copropriété compte 306 lots.
Bien soumis au statut de la copropriété.
DPE 98 (B) / 2 (A)
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 540 € et 780 €
charges: 248 €/mois tout compris ( ascenseur, jardinier , eau froide et charges communes).
Taxe foncière: 1876 €/an
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 8 193 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 976 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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LIMANDAT IMMOBILIER

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