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Vente appartement 190 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cyprien (66750)

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  • 2 289 €/m²
  • Étage 1/3
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Fabrice Malezieux - efficity

Fabrice Malezieux - efficity

63 avis
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Description

66750 - SAINT-CYPRIEN - APPARTEMENT 4 PIÈCES - EXPOSITION PLEIN SUD - 200M PLAGE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé à Saint-Cyprien, à seulement 200 mètres de la plage.
Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu de 3 étages, cet appartement de 83,12 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'environnement garantit calme et tranquillité aux résidents. De plus, la proximité immédiate de la plage ravira les amateurs de baignade et de farniente.
Ce bien bénéficie d'un balcon de 6,0 m², idéal pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en extérieur. Un stationnement extérieur est également inclus, offrant praticité et confort au quotidien.
Travaux à prévoir pour que cet appartement devienne un véritable cocon confortable et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien idéalement situé et plein de potentiel à Saint-Cyprien en me contactant au 06 69 52 07 33 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Malezieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°393243142.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 159548 - Réf Superimmo : ANVXVYXSH
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 289 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 340 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

83 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Orientation : SudBalcon
Année de construction : 1973Chauffage individuel électrique (convecteurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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