Vente appartement 367 500 €

83,72 m²

4 pièces 4 p

Saint-Denis (97400)

BIEN RARE A VENDRE !!! Je vous propose ce bel appartement de type T4 de 83,72 m2 en copropriété, situé en plein coeur de ville de la cité Dionysienne, doté d'un balcon de 3,12 m2 donnant sur la rue piétonne et d'un jardinet de 44 m2 sur cour intérieure. Une place de Parking sécurisée située en sous-sol de l'immeuble est dédiée à ce lot.Proche de toutes les commodités (magasins, écoles, collège, médecins, pharmacies, restaurants, cinéma, marché permanent, commerces alimentaires de proximité,...).Sur ce bel espace de vie, vous disposerez de 3 chambres dont 2 avec brasseurs d'air (11,38 m2 et 10,61 m2) donnant côté rue piétonne et la 3ème climatisée sur la cour intérieure (13,24 m2). Le jardinet suspendu à aménager selon vos goûts. Appartement traversant favorisant la ventilation naturelle ce celui-ci, en plus des brasseurs d'air et de la climatisation. La salle d'eau de 6,07 m2 avec douche italienne a été refaite à neuf.La cuisine équipée avec extension de type cellier de rangement et grande jalousie menuiserie aluminium à lames mobiles vitrées donnant sur la terrasse extérieure. Toutes les fenêtres sont en menuiserie aluminium avec double vitrage. Les pièces et portes d'accès sont en conformité avec les normes PMR (personnes à mobilité réduite).Ce bel appartement dispose, au pied de la résidence (rue Felix GUYON) d'un "HUB" de bus desservant directement l'hôtel de ville en 5 mn ou l'université du Moufia en 20 mn.Bien rare avec son emplacement idéal en plein coeur du centre-ville sur la rue Marechal LECLERC, dans le chef-lieu, avec sa rue pietonne, ses magasins et proche du coeur historique, idéalement pour les adeptes de la vie en centre -ville où tout se fait à pied. Ce bien d'exception convient aussi à tout investisseur pour la location meublée ou saisonnière de part son emplacement ! Taxes foncières 1.814 €Contact et visites, Henri TAFA agent commercial au 0692540262 / / 0262314400. - Annonce:
9A68572, Numéro de mandat: 2147J
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