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Vente appartement 245 000 €
83,23 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Egrève (38120)

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  • 2 944 €/m²
  • Étage 5/8 avec ascenseur
  • 1 balcon (12 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
  • Piscine
OFFICE DIX-NEUF-CENT-SIX Nallet et associés

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Description

Découvrez votre nouveau cocon de bien-être à Saint-Égrève !
Situé résidence BARNAVE, cet appartement T3/4 de 83.23 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 32 m², où chaque rayon de soleil illumine votre quotidien. Avec 4 pièces, salon double et 2 chambres (possible 3) cet espace est idéal pour une famille ou un couple désirant de l'espace et du confort.
L'appartement dispose d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant, offrant ainsi intimité et fonctionnalité. Profitez également d'un grand balcon pour savourer des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue environnante. Résidence de standing avec parc, piscine et terrains de tennis
Cet appartement est doté d'une cave, et d'un saisonnement privatif offrant une solution pratique pour se garer . L'ascenseur vous permet un accès facile à votre domicile, ajoutant une touche de modernité et de praticité à votre quotidien.
Saint-Égrève est une ville où il fait bon vivre. À 5 minutes à pied, vous trouverez 3 lignes de bus, 2 lignes de tramway, ainsi qu'une crèche, une maternelle, et 1 alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 parcs et jardins, et des médecins généralistes sont également à proximité.
Pour les plus jeunes, 2 écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied, et un collège est à 5 minutes en voiture.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 378 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1252.00 et 1252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/01/2025 - Réf. agence : VA1907-38007 - Réf Superimmo : ANVXXNQ1B
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 820 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

83,23 m² - 4 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 5/8 avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
Vue dégagée1 Parking
Cave1 balcon (12 m²)
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 378 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 252 € / an
Maximum : 1 252 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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