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Vente appartement 168 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 2 024 €/m²
  • Étage 2/8 avec ascenseur
  • 2 balcons (22 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif électrique
Immo de France Forez Velay

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Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège REYNAUD.
Situé au coeur du centre-ville de Saint-Étienne, cet appartement de type T4 de standing avec grands balcons vous séduira par son emplacement idéal sur la très prisée Place de Chavanelle.
Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, découvrez ce T4 lumineux de 83 m² qui offre des prestations de qualité.
Cuisine meublée et équipée (2 ans) semi ouverte sur un spacieux séjour/Salle à manger exposée plein sud
Balcons de 22 m² entourant la cuisine et le séjour, accessibles via portes-fenêtres, parfaits pour profiter du soleil et d'un déjeuner avec une vue arborée sur la place Chavanelle
2 chambres confortables - 1 Salle de douche rénovée - 1 wc confortable séparé avec point d'eau - Nombreux rangements
Garage dans l'immeuble de 17,35 m² + cave
Charges 245 €/mois chauffage, eau chaude et eau froide collective + fond de travaux inclus pour l'appartement et le garage
Un cadre de vie privilégié dans un immeuble de standing, idéal pour profiter de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant de la tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1821-COMPANY33853AAW - Réf Superimmo : ANVXX099C
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 2 024 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire

83 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/8 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 GarageCave
2 balcons (22 m²)Année de construction : 1980
Chauffage collectif électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcDigicode
Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Siren : 305934960
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