Vente appartement 168 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège REYNAUD.
Situé au coeur du centre-ville de Saint-Étienne Place CHAVANELLE, dans un immeuble de Standing sécurisé, venez découvrir ce beau T3 de 83 m² offrant un garage, une cave et deux grands balcons qui l'entoure avec vue imprenable sur la place.
Points forts :
Cuisine meublée et équipée (2 ans) ouverte sur un spacieux séjour exposé plein sud.
Balcons de 22 m² entourant la cuisine et le séjour, accessibles via portes-fenêtres, parfaits pour profiter du soleil et de la vue
2 chambres confortables.
1 Salle de douche rénovée
1 wc confortable séparé avec point d'eau
Nombreux rangements
Garage de 17,35 m² et cave dans l'immeuble
Charges 245 €/mois chauffage, eau chaude et eau froide collective + fond de travaux inclus pour l'appartement et le garage
Un cadre de vie privilégié dans un immeuble de standing, idéal pour profiter de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant de la tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY

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