Vente appartement 75 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42100)

A Saint Etienne Monthieu, sur secteur résidentiel calme, permettant l'accès à pied au centre de Monthieu, aux écoles et au centre commerciaux de Monthieu et du Steel, avec accès très rapide autoroutes, VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX vous propose EN EXCLUSIVITE ce T4/3 chambres de 83,49 m² au 3 ième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur des années 1965 + cave et garage.
Une entrée avec grands rangements double dessert, à droite, la cuisine de 8,91 m² exposée ouest ; elle est en bon état et équipée de meubles hauts et bas, four, hotte, plaque 5 gaz, lave vaisselle, avec cellier de 1,9 m² attenant. L'entrée, à gauche, dessert le séjour de 20,24 m² disposant de parquets flottants au sol (2018) et se prolongeant par une chambre de 11,08 m².
Un dégagement dessert 2 chambres de 12,67 m² et 8,65 m² (avec rangement) ; la salle de douche de 4,09 m² a été rénovée dernièrement, elle est carrelée sols et murs et dispose d'une douche, d'un meuble vasque, miroir et luminaires ; le WC est indépendant et suspendu.
Cave. Garage individuel fermé au pied de la copropriété.
Simple vitrage bois équipé de volets roulants manuels (fonctionnement des volets à revoir) Chauffage collectif avec répartiteur.
Charges moyennes mensuelles de 289,93 € incluant chauffage collectif au fuel avec répartiteur, eau chaude avec compteur, entretien des communs, sortie des poubelles, charges générales +16,10 € de fond de réserve pour travaux.
Référence agence : 4348

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Consommation d'énergie

Consommation 462 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	145 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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