Superimmo
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Vente appartement 425 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Genis-Pouilly (01630)

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  • 5 120 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Description

AC Immo vous propose ce T3 Bis lumineux, au dernier étage d'une résidence récente (2014) et sécurisée, avec ascenseur. Il se compose d'un coin jour orienté Nord-Ouest- entrée avec placard, buanderie, cuisine équipée ouverte sur le séjour de 42 m2 avec accès au balcon de 17 m2 (vue dégagée sur le Jura)- et d'un coin nuit: 2 chambres avec placard (11,59 m2 et 10,11 m2), WC séparé et une salle de bain. Cet appartement est un T4 à l'origine; possibilité de réagencer pour retrouver la 3ème chambre. Grand box fermé en sous-sol, de 21 m2 et avec mezzanine de rangement. Panneaux solaires. Charges mensuelles de 321 EUR incluant le chauffage, l'eau chaude/froide et le fonds de travaux. Contactez M Arnaud Chevallier (06.24.51.16.17) agent commercial en immobilier, RCS Bourg en Bresse 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 13/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : VAP2330008406 - Réf Superimmo : ANVXVQG8S
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 5 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 848 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.garnier-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=233

83 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestGarage
BalconAnnée de construction : 2014
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Siren : 882528821
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