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Vente appartement 675 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
Saint-Germain-en-Laye (78100)

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  • 8 133 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Marie CHANAL - iad

Marie CHANAL - iad

29 avis
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Description

iad France - Marie Chanal (06 68 67 98 89) vous propose : Appartement de standing à Saint-Germain-en-Laye, datant de 1997. Superficie totale de 83 mètres carrés (hors grande entrée). Grande pièce de vie traversante de 46 mètres carrés avec cuisine ouverte. Deux chambres spacieuses avec rangements, l'une bénéficiant d'une vue sur une cour très agréable. Possibilité de créer une troisième chambre, laissant une pièce de vie de plus de 36 mètres carrés.
Équipé d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace de rangement et buanderie. Une cave est également incluse.
Situé dans une résidence de standing, l'appartement offre une entrée privée accessible directement depuis le parking souterrain via ascenseur. Emplacement idéal à 350 mètres de la place du marché ,et à 600m du RER A offrant calme et proximité avec commerces, écoles et centre-ville historique de Saint-Germain-en-Laye.
**La première photo à été réalisée avec une projection 3D **
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.33 € par mois (soit 2320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chanal EI (ID 37110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849471529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1618202 - Réf Superimmo : ANVXWVVY1
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Caractérisques
Prix de vente : 675 000 €Prix au m² : 8 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 3 piècesAvec ascenseur
Année de construction : 1997Chauffage individuel électrique
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 845 € / an
Maximum : 1 143 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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