Vente appartement 312 000 €

83,12 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

EXCLUSIVITEE SAINT-GERVAIS-LES-BAINS LE FAYET
EXCLUSIVITEE: SAINT-GERVAIS-LES-BAINS LE FAYET
Messica Immobilier vous propose à la vente ce très beau T4 en duplex de 83m2 (surface pondérable de 100 au sol)au 4eme et dernier étage, exposé sud-ouest avec deux grandes terrasses, offrant une vue dégagée, dans une résidence calme avec ascenseur.
Cet appartement, se compose:
D'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'une belle pièce de vie sur un large balcon avec une vue dégagée et son toilette d'invité.
A l'étage ,trois chambres dont une avec un large balcon, une salle de bain et un toilette séparé.
Une cave et un box complète ce bien .
RARE A LA VENTE!!!

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Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 3 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2022.

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MESSICA IMMOBILIER

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