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Vente appartement 233 510 €
83 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gilles (35590)

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  • 2 813 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 2 Parkings
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

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96 avis
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Description

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE : COUP DE COEUR de l'agence! Rare sur le marché! A seulement 6 minutes de SAINT GILLES sur la commune de ROMILLE, Dans un environnement calme en impasse, à 400 m des commerces et moins de 100m du bus STAR! Venez découvrir ce magnifique T4 proposant 83 m2 habitables avec terrasse de 19 m² sans vis à vis, un jardinet avec abri de jardin et 2 places de parkings privatives. Il comprend : Un grand et lumineux salon/séjour de 42 m² donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un dégagement avec placard, 2 grandes chambres avec chacune une grande penderie aménagée, une salle d'eau avec espace buanderie et rangements, un wc. Combles de 35 m² environ. Jardinet avec abri de jardin. Deux places de parking privatives à l'appartement. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé! Possibilité de créer une 3ème chambre. Terrasse sans aucun vis à vis! Accès à l'appartement par un escalier indépendant, petite copropriété avec des faibles charges. Très bonnes prestations dont des menuiserie aluminium TECHNAL. Honoraires d'agence réduits Prix HNI 233 510 euros (soit 225 000 net vendeur +3.8% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs). AG immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens sur et + de photos sur (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 418 euros.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : t9315 - Réf Superimmo : ANVXWVBTA
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Caractérisques
Prix de vente : 233 510 €Prix au m² : 2 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 418 € / anTaxe foncière : 867 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,78% TTC - 8 510 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf

83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 19 m²Dernier étage (1er)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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Infos légales : 503051286
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