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Description

Trés bel appartement de 83 m2 au sein d'une petite copropriété arborée au calme, proche centre ville, accés autoroute et transports en communs.
Des travaux de rénovations importants ont été éxécutés il y a 10 ans avec des matériaux nobles et de qualités.
A l'entrée on découvre une entrée dégagée ouverte sur le séjour qui donne sur une terrasse couverte orientée sud/ouest, une cuisine totalement équipée fermée par une porte vitrée et son cellier/buanderie, deux chambres à coucher avec placard sur mesure, une salle de bains équipée et un WC séparé.
Au sous-sol, une cave carrelée avec étagères et garage.
Parking extérieur dans la résidence libre et aisé.
Un bien rare à Saint-louis, coup de coeur assuré!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 10303 - Réf Superimmo : ANVXWZD63
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 602 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 056 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.agence-orim.fr

Date de disponibilité : 24 décembre 202483 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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