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Vente appartement 425 990 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 5 132 €/m²
  • Dernier étage
AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude

192 avis
02 30 30 30 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Malo dans une résidence récente (2023) . Un appartement T4 d'environ 83m² habitable et 98 m² au sol, (prestations et finitions soignées, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur à proximité des transports, commerces et écoles. Cet appartement se compose: d'une entrée avec placard, cuisine meublée et équipée/séjour, salon ouvrant sur un balcon, 3 chambres dont une ouvrant également sur le balcon, salle d'eau, buanderie/arrière cuisine, WC séparé En sous-sol sécurisé: Box fermé de 16 m² + place de parking. VISITE IMMERSIVE ACCESSIBLE SUR RENDEZ-VOUS!! A VISITER SANS TARDER!!! Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Spécialiste des quartiers: Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : DG-653 - Réf Superimmo : ANVXXLND0
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Caractérisques
Prix de vente : 425 990 €Prix au m² : 5 132 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 15 990 € TTC inclus dans le prix de vente.

83 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Année de construction : 20231 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 585 € / an
Maximum : 791 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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Siren : 844927590
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