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Vente appartement 215 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)

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  • 2 590 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Eliane IBARRA - iad

Eliane IBARRA - iad

30 avis
06 31 15 08 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eliane Ibarra (06 31 15 08 53) vous propose : Opportunité à saisir , très bel appartement T4, normes PMR d'une superficie de 83 m2 avec une terrasse couverte de 16 m2.
Cet appartement exposé sud/est, est situé au 3ème/4 étage d'une copropriété aux normes BBC construite en 2011.
Idéalement situé, proche de toutes commodités (transports, écoles, lycée, collège, université, commerces, nouveau centre Neyrpic ...)et du parc Jo Blanchon, il reste dans un environnement très calme.
Ce T4 est composé d'un hall avec penderie qui vous mènera dans l'espace de vie très lumineux, composé d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour. L'espace de vie est en avec accès direct sur la terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours.
L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bain et de wc séparés.
Vous serez séduits par la luminosité et les espaces de ce Bien de qualité !
Les charges comprennent la consommation d'eau chaude, froide et chauffage.
TF 1842 €
Ses plus : La qualité de sa construction, ses volumes et sa luminosité.
possibilité d'un garage en supplément.
A visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 169.33 € par mois (soit 2032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra EI (ID 34563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 1602004 - Réf Superimmo : ANVXWZI6J
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 032 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2011Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 98 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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ELIANE IBARRA - IAD

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