Vente appartement 455 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ouen (93400)

MICHELET/ BAUER à proximité des puces et de toutes commodités (ligne 4 porte de Clignancourt, commerces, crèche, élémentaire, collège) venez découvrir cet appartement de type 4 pièces de 83 m² de superficie habitable pondérée (79,41 m² carrez avec des extérieurs de 13,50 m² ) situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent de 2013. Le bien se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant accès à la loggia , une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec un accès à un balcon et une avec sa salle de bains privative et un accès à une seconde loggia, un wc indépendant, une salle d'eau avec wc Chauffage individuel électrique. possibilité une place parking en sus ( valeur 20 000 euros) A visiter sans tarder !! (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2650 euros.

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Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 5 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 650 € / an	Taxe foncière : 1 851 €

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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GUY HOQUET SAINT OUEN

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