Vente appartement 469 000 €

83,07 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pierre-d'Irube (64990)

Exclusivité, St Pierre d'Irube, proche de toutes les commodités et commerces, superbe appartement trois pièces de 83m² situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Cet appartement se situe dans une aile indépendante de la résidence. Lumineux, il dispose d'une entrée avec rangement, un salon séjour de 40m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. Profitez d'une belle terrasse de 10m² exposée sud/ouest, parfaite pour vos moments de détente, et équipée d'un store électrique pour vous protéger du soleil. La partie nuit vous offre une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. Vous apprécierez les prestations de qualités prévues dans cet appartement, tel que les moustiquaires, les stores vénitiens, la cuisine Schmidt, le store banne électrique, qui font de cet appartement un lieu de vie idéal. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un parking extérieur et d'un emplacement en sous-sol. Un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Il ne reste qu'à poser vos valises ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 768 euros et 1040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Copropriété de 243 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

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Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 5 646 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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