Vente appartement 168 500 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sulpice-de-Pommeray (41000)

OPPORTUNITÉ UNIQUE À LA CAMPAGNE À 5 MN DE BLOIS : LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord : Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord pour ce très bel appartement de RDJARDIN, de 83 m², avec un jardin de 400 m², un garage et parkings au sein d'une petite copropriété de 4 appartements, sur la commune de Saint-Sulpice-de-Pommeray.
Cet appartement de RDJ entièrement rénové comprend : une entrée (de 3.60 m²), un salon-séjour-cuisine (aménagée et équipée) (de 26.57m² et 11.38 m²), un dégagement de (2.87 m²), une salle de bains (de 2.94 m²), un WC (de 1.50 m²), une pièce de rangement (3.30 m²), un dégagement de (7.84 m²), une chambre 1 (de 11.66 m²) et une chambre 2 (de 11.72 m²).
MON AVIS : EXTRA ! l'endroit est calme et tranquille, c'est la campagne. Tout autour, c'est la nature. Un appartement spacieux, un jardin, une cour en gravillon pour garer ses voitures, un garage, un local à vélo, tout y est ! L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. Chauffage collectif au gaz de ville et eau (compris dans les charges). Tout à l'égout.Taxe foncière : environ 700 euros. Huisseries doubles vitrages aluminium et PVC. Cet appartement dispose d'un jardin privatif et d'une cour privative, d'une terrasse, d'un garage fermé et de plusieurs places de parking. Cet appartement comporte la fibre.
MON CONSEIL : vous êtes à 6 km du centre-ville de Blois. L'endroit est idyllique et tranquille, à proximité des commerces, des écoles, des services et de l'autoroute A10. Conviendrait parfaitement à un couple avec un enfant, voire un couple de retraités voire à des parisiens qui recherchent une résidence d'appoint entre Blois et Paris. Attention c'est un produit RARE, en quelque sorte UNIQUE ! C'est une maison-appartement.
LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-613). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 168.500 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1462.

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Prix de vente : 168 500 €	Prix au m² : 2 030 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LIEUX UNIQUES

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