Vente appartement 149 900 €

83,48 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Salernes (83690)

SALERNES, découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Entièrement rénové avec goût, ce bien allie charme et agencement optimisé, comprenant également un charmant studio de 13,48 m² ! Duplex principal : Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres dont une très spacieuse viennent compléter ce bel ensemble. Avec une surface Carrez de 57,5 m², cet appartement offre un confort optimal, auquel s'ajoute une surface au sol d'environ 70 m², permettant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire. Description du studio : Situé au troisième étage, ce studio dispose d'une cuisine ouverte sur un espace salon/nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un espace indépendant ou un projet locatif. Petit plus : une buanderie de 2,25 m² est accessible à l'étage supérieur pour plus de praticité. Bénéficiant d'une exposition plein sud et idéalement situé sur la place principale du village, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, combinant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.94.60.11.11. Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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