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Vente appartement 339 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
Sartrouville (78500)

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  • 4 084 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Edite GUIMARAES - iad

Edite GUIMARAES - iad

38 avis
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Description

iad France - Edite Guimaraes (06 09 42 09 90) vous propose : Dans le quartier du Vieux Pays-Le Fresnay à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, des quais de Seine et à 12mn à pied de la Gare RER A et Transilien ligne L, venez poser vos valises dans cet appartement familial, traversant, de 4 pièces de 83m² et laissez-vous séduire par son agencement idéal et la douceur de vivre qu’il vous promet.
Au-delà de sa spacieuse entrée et de ses rangements, vous découvrirez une belle pièce à vivre offrant un accès direct au balcon ainsi qu’une cuisine récente aménagée et équipée (possibilité d’ouvrir sur le séjour).
Un dégagement propose la partie nuit avec ses 3 grandes chambres dont l’une avec placard et une autre avec un accès au balcon, une salle d’eau récente et un WC séparé. Une cave et un grand box viennent parfaire ce bien.
Vous recherchez un appartement spacieux, sans travaux, au calme et à proximité de toutes les commodités, venez le visiter sans attendre car il ne restera pas longtemps sur le marché….
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195.33 € par mois (soit 2344 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edite Guimaraes EI (ID 44428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882059686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1634715 - Réf Superimmo : ANVXX42F5
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 4 084 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 344 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 piècesÉtage 1/3 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1990Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 161 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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