Vente appartement 495 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sceaux (92330)

Appartement 3 Pièces 83m², traversant vue dégagée dernier étage
Coup de cœur pour cet appartement T3 de 83 m2 idéalement situé. PRIMO vous propose cet appartement charmant , traversant et lumineux au dernier étage d'une résidence de standing. Il se compose d'un salon de 30m² avec possibilité d'en faire 40m² avec une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur un balcon filant de 10m² avec une belle vue paysager côté jardin. 2 grandes chambres ouvrant à leur tour sur un grand balcon, WC indépendant, salle de bains. Nombreux rangements. Une cave. Possibilité de parkingn en sus. Emplacement très privilégié à proximité des commerces, transports RER et établissements scolaires. A visiter rapidement Une opportunité à saisir sur Sceaux, pour au moins 3 raisons : 1. Le cachet d'un appartement traversant et lumineux avec vue dégagée 2. Espaces et volumes, l'espace de vie totalise 47m² avec l'entrée, le salon avec la possibilité d'une cuisine ouverte. 3. Localisation prémium à moins de 10mn des stations du RER B Sceaux ou Bourg La Reine. Lycée Lakanal et entrée du parc de sceaux à 3mn. Accès au marché en 12mn.

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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 5 964 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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