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Description

Sens, gare SNCF à moins de cinq minutes à pied, centre ville, écoles et commerces.
Dans une résidence avec ascenseur, appartement de type quatre pièces qui offre un espace confortable et lumineux. Il se compose d'une vaste entrée, d' un salon séjour ouvrant sur un balcon avec une sublime vue sur l'Yonne, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau, des toilettes, et un dressing. Un atout supplémentaire est la place de parking réservée aux résidents.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

Publiée le 10/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 175890 - Réf Superimmo : ANVXWW9GT
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 €Prix au m² : 2 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

83 m² - 4 pièces - 3 chambres4ème étage
Année de construction : 19741 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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