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Vente appartement 436 800 €
83,11 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
83,11 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
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- 5 256 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Strasbourg - Centre - Krutenau:
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!
Appartement 4P (83,11m2 carrez et 101m2 au sol) en dernier étage avec cave.
L'emplacement, le charme de l'ancien et le calme du dernier étage font de ce bien un appartement rare à la vente.
Situé dans une belle copropriété des années 1900, ce bien se compose de la manière suivante:
Une entrée qui distribue le salon - salle à manger, une cuisine équipée avec espace repas, trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains avec espace buanderie.
Très faibles charges de copropriété et de chauffage.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1532.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA24290
Publiée le 20/10/2024 -
Réf. agence : SN21VA3750JHE-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXWZLYL
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| Prix de vente : 436 800 € | Prix au m² : 5 256 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 188 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/600/I9Ca1/honoraires_strasbourg_avril_portrait_alur.pdf
| 83,11 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Vue dégagée | Cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 532 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2023.
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