Vente appartement 189 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sucy-en-Brie (94370)

iad France - Isabelle Coura vous propose: Sucy-en-Brie, à proximité immédiate des commerces/écoles et Gare RER A, je vous propose ce grand appartement familial de type F5 d'une surface de 85m² habitable environ.
**Aucun Travaux à prévoir**
Appartement spacieux, situé dans une résidence bien entretenue, avec gardienne.
Ecoles maternelle et élémentaire à 3min à pied, navettes et bus desservant collèges.
Rer A accessible en 5min en voiture ou 10min en Bus (308) au pied de l'immeuble.
Situé au 3ème étage sans ascenseur dans une résidence de 4 étages, il comprend :
- Quatre Chambres : Assez d'espace pour laisser libre cours à votre créativité, que ce soit pour des chambres d'enfants, un bureau ou une salle de loisirs.
- Un Salon-séjour Élégant : Un espace de vie convivial et accueillant.
- Une Grande Cuisine Séparée et Aménagée : Cuisine fonctionnelle équipée avec des appareils modernes.
- Une Salle d'Eau : Spacieuse et équipée, avec sèche serviettes.
- Un WC.
- Une cave vient compléter ce bien.
Les charges comprennent le chauffage (plancher chauffant) & l'eau froide.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Sucy-en-Brie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'il a à offrir.
La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300€ par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Coura Isabelle - EI(ID 39228) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 277 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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ISABELLE COURA - IAD

Siren : 823 316 7 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 009 524

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