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Description

Situé dans une rue calme et verdoyante, à proximité du centre-ville, ce duplex offre le confort d'une maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec rangements, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains.
À l’étage, deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien inclut une cave en sous-sol, une place de parking extérieure.
Pour toute information, contactez le O6O7258344.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00497809 - Réf Superimmo : ANVXWY65N
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 216 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/thonon-les-bains-74200/agence-immobiliere/foncia-transaction-thonon-les-bains-1050

Disponible immédiatement83 m² - 3 pièces - 2 chambres
TraversantParking extérieur
Année de construction : 1996Chauffage collectif au gaz
1 salle de bainCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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