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Description
EXCLUSIVITÉ : Thonon Ouest - RARE À LA VENTE !
Découvrez cet appartement de type 5, offrant une opportunité unique d'aménagement avec ses 4 belles chambres.
Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété paisible avec vue lac, ce bien se distingue par son cadre privilégié. Vous profiterez d'un vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct à un balcon, idéal pour vos repas en extérieur.
La cuisine, signée MOREL, est équipée de matériaux de qualité, alliant esthétisme et fonctionnalité.
En complément, une cave et un parking collectif sécurisé sont à votre disposition. De plus, toutes les charges sont incluses dans les frais de copropriété.
Contactez rapidement Poirier Immobilier Thonon pour fixer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 281/18 - Réf Superimmo : ANVXX9TFK
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €
Prix au m² : 3 347 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur.
83,35 m² - 5 pièces - 4 chambres
Dernier étage (4ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave
1 balcon
Année de construction : 1967
Séjour de 29 m²
1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 240 € / an
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