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Vente appartement 225 000 €
83,9 m²
4 pièces 4 p
Thorigny-sur-Marne (77400)

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  • 2 682 €/m²
  • Exclusivité
Groupe First Immo

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3 avis
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Description

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Découvrez cet appartement spacieux de plus de 83 m², idéalement conçu pour votre confort au quotidien. Situé dans un quartier calme, ce bien vous offre une entrée accueillante avec un cellier et une buanderie pour un espace de rangement optimisé.
?? Cuisine fermée : Profitez d'une cuisine indépendante avec accès direct à une loggia, parfaite pour vos moments de convivialité.
?? Vaste salon/salle à manger : Un espace lumineux et chaleureux, également doté d'un accès à la loggia, idéal pour recevoir famille et amis.
?? Partie nuit agréable : Un couloir avec placard mène à deux chambres confortables, à proximité d'un toilette séparé et d'une salle d'eau fonctionnelle.
? À personnaliser selon vos goûts : L'appartement nécessite quelques rafraîchissements, vous offrant ainsi l'opportunité de le transformer selon vos envies !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1567.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2003-COMPANY36025XAU - Réf Superimmo : ANVXX2JUU
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 416 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36025xau/557/dTkeh/bareme_transac_102024_1.pdf

83,9 m² - 4 piècesRez-de-chaussée
Copropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 567 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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