Vinolo Patrick - Dr House Immo

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Description

Vente Appartement 4 pièce
Entre le mont Faron et la rade!
Venez découvrir cet appartement qui vous séduira par ses généreux volumes et sa LUMINOSITE.
Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un IMMEUBLE HAUSSMANNIEN, il offre un cadre de vie privilégié au centre-ville de Toulon à une encablure à pied de la gare et de toute les commodités.
Vous accèderez par un Hall qui dessert un séjour lumineux avec trois belles ouvertures.
Vous découvrirez ensuite 2 très grandes chambres, l'une d'entre elles comporte un placard, une cheminée d'époque agrémente la deuxième
.Une salle d'eau avec toilette
La cuisine ultra fonctionnelle est entièrement équipée avec de nombreux rangements.
Vous trouverez également une pièce buanderie et stockage,
Les plus: charme indéniable de l'ancien (hauteur de plafond, moulures),
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Une cave spacieuse d'environ 6 m² environ, complète le bien.
A visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Patrick Vinolo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 78096DHI923 - Réf Superimmo : ANVXWP6Y9
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/70.pdf

83,11 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
230 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Historique des prix
29 septembre 2024

Baisse de 5%

190 000 €
24 septembre 2024

Baisse de 14,9%

200 000 €
16 septembre 2024
235 000 €
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