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Vente appartement 164 475 €
83,25 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31100)
83,25 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31100)
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- 1 976 €/m²
- Étage 1/7 avec ascenseur
- Loggia (4 m²)
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Toulouse / La Cépière / Ecole architecture
Idéal investisseurs, au calme et proche du métro et de la faculté Jean Jaurès, vous apprécierez, en premier lieu, la qualité de cette copropriété très bien entretenue. L'appartement T4 de 83,25 m² que nous vous proposons dispose d'un agréable séjour sans-vis-à-vis, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un cellier dans l'appartement et une cave complètent ce lot. Classe énergie D. Charges prévisionnelles annuelles de 2048€ (chauffage et eau compris). En copropriété de 225 lots (dont 150 appartements). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 889€ et 1217€.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”
Nos Honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 8500 - Réf Superimmo : ANVXWNLMN
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| Prix de vente : 164 475 € | Prix au m² : 1 976 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 040 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5571/fees_document.pdf?1650632351
| 83,25 m² (carrez : 83,25) - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée, sur jardin |
| Loggia (4 m²) | Année de construction : 1981 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Cuisine de 10 m² |
| Séjour de 20 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone | Copropriété de 225 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34,8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 058 € / an
Maximum :
1 217 € / an
Diagnostics réalisés le 10/08/2022.
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Siren : 440961043 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025137
06 72 79 45 33
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