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Vente appartement 379 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31200)

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  • 4 566 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sofiane Senoussi - Efficity

Sofiane Senoussi - Efficity

62 avis
06 12 01 02 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

31200 TOULOUSE APPARTEMENT T4 DE 83 M² AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 34 M². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement lumineux dans une petite résidence neuve et arborée à proximité du futur métro de la ligne C Faubourg Bonnefoy, des écoles et des commerces. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisne ouverte donnant sur une magnifique terrasse de 34 m², d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparés.
L'étage se compose de trois chambres avec placards dont une avec dressing sous pente, d'une salle d'eau et de toilettes.
Deux places de parking souterrain ainsi qu'un local à vélos complètent le bien.
Vous apprécierez vos moments conviviaux et de détente sur cette magnifique terrasse à côté d'un chêne tricentenaire.
Très belle opportunité d'investissement pour une résidence principale ou pour un projet locatif .
Pour plus d'informations, contactez Sofiane Senoussi par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sofiane Senoussi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°884586017.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 157935 - Réf Superimmo : ANVXVR663
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 4 566 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

83 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
GarageTerrasse
Année de construction : 2024Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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