Vente appartement 239 000 €

83,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31300)

Appartement T4 Duplex 83m² - 31300 TOULOUSE
VENDU LIBRE !!
A découvrir, spacieux T4 duplex situé au 4ème et dernier étage d'une résidence en fond d'impasse, au bord de la Garonne (avec ascenseur).
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 34m², d'un balcon de 6m², de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche et toilette, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un second toilette indépendant.
Secteur recherché à proximité immédiate de l'Hôpital Purpan (500m exactement), arrêt de bus à 300m, arrêt de tram à 10min à pieds, accès hyper centre Toulousain rapide, et aéroport de Blagnac à 8min en voiture !
Appartement vendu avec 2 places de parking en sous-sol.
Résidence de 155 lots.
Bien vendu libre de toute occupation, idéal résidence principale ou investissement locatif (toujours loué auparavant grâce aux écoles d'infirmiers, CHU, IFEC etc...).
Prix: 239.000€ honoraires inclus charge vendeur
Contact: Fanny BARTHERE : zéro six soixante dix-neuf cinquante soixante-quatre quatre-vingt onze
Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI)
SECTEURS PURPAN / BOURRASSOL / CASSELARDIT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 873 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 428 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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