Vente appartement 285 900 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vern-sur-Seiche (35770)

Stéphane COUALAN vous propose en exclusivité ce magnifique appartement type 4 de 83 m² situé à Vern-sur-Seiche, une commune dynamique et recherchée, à seulement quelques minutes de Rennes.
Ce bien offre un accès immédiat à toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.
Celui-ci est composé d’une entrée avec placard, une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur une terrasse plein ouest de 27 m² avec store terrasse, une cuisine ouverte et équipée, trois belles chambres dont une équipée d’un placard, une salle de bain et un WC séparé.
En sous-sol, une place de parking sécurisée.
Le bien est équipé de menuiserie Alu double vitrage avec volet roulant et la fibre.
Visite virtuelle sur demande
N’hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier, estimation gratuite au 06.77.07.26.55. Nombre de lots de la copropriété: 183, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gaz et électricité) : 1601€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 568380 )

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Prix de vente : 285 900 €	Prix au m² : 3 445 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 601,4 € / an	Taxe foncière : 1 077 €

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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STÉPHANE COUALAN - OPTIMHOME

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