Vente appartement 635 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Versailles (78000)

Innove Immo vous propose un appartement situé quartier des Près avec ascenseur.
Au 2e étage une entrée avec placard, un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau, sanitaires séparés, une cuisine.
Une cave complète ce bien.
Proche de la gare rive droite, de la place du marché, le quartier des Près est réputé pour son calme tout en étant très proche des commerces.
L'appartement offre deux balcons exposés ouest.
Nécessité de rafraichissement avec un vrai potentiel.
Sectorisation collège Hoche.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 577 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 504 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2494.05 et 2494.05 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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STÉPHANIE HERTER - INNOVE IMMO

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