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Description

L'agence VBI vous propose à la vente ce 4 pièces d'environ 83 m2 sur la commune de VEZIN-LE-COQUET aux portes de RENNES, au pied des bus, à 5 minutes du centre bourg, proche de la rocade et à moins de 10 minutes du CHU PONTCHAILLOU. Ce bien vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse bénéficiant d'une double exposition (EST et SUD) attenant à un grand balcon exposé SUD, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, un wc séparé et 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES au sous-sol sécurisé de la résidence. Double vitrage - local vélo - fibre optique. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR - APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT. DPE : C / GES : C Charges annuelles : 1696 Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 287 990 euros Honoraires Inclus dont un forfait de 7 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (2.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1696 euros.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2148 - Réf Superimmo : ANVXVPCDU
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Caractérisques
Prix de vente : 287 990 € Prix en baissePrix au m² : 3 430 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 696 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,85% TTC - 7 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

83,97 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud2 Parkings
Année de construction : 20131 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 520 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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Historique des prix
20 juin 2024

Baisse de 0,2%

287 990 €
8 mai 2024
288 500 €
Localisation
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