Vente appartement 283 500 €

83,97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vezin-le-Coquet (35132)

KADENCE IMMOBILIER - VEZIN-LE-COQUET - Au 2ème étage d'une résidence de 2013 disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 83,97 m2, comprenant une grande entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC, fibre optique et deux places de parking en sous-sol sécurisé. Proche des commerces, de l'école élémentaire Eric Tabarly et primaire Notre Dame. Accès rapide à la rocade Ouest de Rennes. 7 minutes en bus du CHU et les arrêts 53 et 76 à proximité. JN0285-NP - Visite virtuelle immersive complète sur demande. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.

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Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 3 376 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 450 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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