Linda WU - Winkey

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Description

À découvrir en exclusivité :

Linda WU, du réseau Winkey, vous présente cet appartement T4 en duplex de 84 m2, en excellent état, parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité

Situé à quelques minutes à pied de la gare RER C Villeneuve-le-Roi, qui vous emmène directement au cœur de Paris en 20 minutes. Installé dans une résidence de standing sécurisée, construite en 2011 avec une porte d’entrée d'immeuble automatique, il se trouve au cœur d’un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de crèches et d’écoles

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour lumineux de 27 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse de 20 m2. Vous profiterez également d’une suite parentale de 13,8 m2 avec salle d’eau privative et accès à une seconde terrasse de 13 m2, ainsi que d’un WC séparé.

À l’étage, deux chambres spacieuses (12,6 m2 et 11 m2) offrent un espace confortable, accompagnées d’une salle de bain avec WC.

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez de deux places de parking privatives, dont une en sous-sol sécurisé

Avec ses espaces extérieurs généreux, son état impeccable et son agencement fonctionnel, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer!

Contactez dès aujourd’hui Linda WU, votre spécialiste du quartier
Cette annonce vous est proposée par WINKEY - SARL - NoRSAC: 881 828 776, Enregistré à de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : VAP1150003453 - Réf Superimmo : ANVXXBQEE
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Caractérisques
Prix de vente : 275 600 €Prix au m² : 3 293 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://winkeys.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

83,7 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est1 balcon
Année de construction : 20101 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
122 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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