Vente appartement 169 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villiers-le-Bel (95400)

iad France - Dalila SADELLI (06 63 96 91 18) vous propose : Villiers-le-bel Village : Proche de toutes les commodités (de la crèche au collège, commerces, infrastructures médicales et sportives, bus en direction de la gare (10mn), venez découvrir ce spacieux appartement (83.48m² environ) de 4 pièces avec cuisine ouverte sur le séjours (31.02m² environ) et accès direct au balcon (5.31m² environ)
Il est composé de 3 chambres dont une avec dressing. (14.09m² environ, 9.50m² environ et 13.01m² environ)
Salle de bains équipée.
Parquet au sol pour un côté chaleureux.
Appartement bien entretenu et sans travaux.
Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
Appartement situé au 7ème étage offrant ainsi une belle vue sur les monuments de Paris (Tour Eiffel et Sacré Coeur).
Une place de parking vient compléter ce lot.
Conseillère disponible 7J/7 POUR TOUTES VOS DEMANDES D'INFORMATION OU VISITE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dalila SADELLI EI (ID 22141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 036 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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DALILA SADELLI - IAD

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